一个是地方的财政利益推动了房地产过度膨胀，就是说在过去很多会上讲，中国的经济规律是政府和市场的双重推动，大于了本身市场推动的这种动力，这种推动导致了房地产过热、土地出让过热，现在出现了三四线城市大量的房子卖不出去，而地方官到现在为止不知道怎么办了，不会干了，不卖房子不卖地，就不会工作了，因为带不来基础设施投入，没钱不会干活了。这是一个普遍的问题。所以在房地产发展形势下，我们也知道传统的城市发展模式面临着巨大的压力，我们现在所有的舆论、媒体、专家都在抨击的，这种房地产的大规模的开发，主导这种发展模式，对中国经济产生了特别大的伤害，曾经带来了增长的压力，但同时产生了巨大的伤害，我们现在煤、电、能源，各种资源的消耗量的下降，就是这种现实的反应。

　　再一个土地的粗放利用，以及我们这种房地产开发规模过大，造成了我们服务业成本发展的过高，地方政府要卖地，它要打造环境，就跟我们房地产商一样打造环境，一打造了环境这城市包容性越来越差，包容性越来越差，服务业就业的水平就大幅度下降，所以我们城市就不以人为本，所以户口也就办不进来，户改压力很大，资源配置效率更低，这我不多讲了，很多新区、开发区，出现了大量的所谓的楼盘闲置现象。我们叫做空城、死城、鬼城等等。

　　另一方面，中小城市活力发展不足，特别是特大城市周边的小城市，我们把中国和世界上这些国家中小城市比较，我们和人家数量差的是成倍的，为什么呢？刚才讲过了为什么这些国家特大城市不多呢，中小城市很发力呢，这些有很多体制性原因，我们等级化管理体制，控制自己发展的空间，最后导致我们中小城市发展严重不足，尤其是大城市周边，比如我跟很多人讲，你把北京、上海，临近三十公里左右你把交通配置搞好，为什么这些人不去那些地方上班呢？全世界都是如此，在我们这里过多的在主城区当然没有足够的释放空间。