这些人现在有大量的闲钱去干什么？所谓大量的闲钱，你们放在银行里能放得下去吗？货币贬值，人民币兑美元的贬值最近幅度在拉大，只要把钱永远放在银行里永远是赔钱的，必须得把钱寻找一个投资方向，选择投资方向的时候，你直接投资企业，我们整个中小企业发展的环境并不好，那么你去投资所谓的基金，还是投资股票，这取决于我们对基金的信任度，同时也取决于我的股票个人操作能力，和你操作的技术、方法。实际上我们也知道，股市历史上有两三次大的波动，得到伤心了，而且我们股票市场明显是不规范。投房子，到目前为止投房子和地确实是保值增值最好的办法，因为确实我们眼睁睁看着2008年以后全国的房价在攀升，因为收入水平增加了。所以房价的上涨使投资保值增值，这不是所谓政策问题，完全是市场的现实问题。那么这种现实问题就是说我必须要把我的钱放在房子里，因为房子增值才能保持我的收入稳定增长，这是不可回避的。所以改善性需求是一方面，投资性需求是更重要的一面，而且这种投资性需求和投机性需求已经导致了实体经济的下滑。

　　我们去浙江调查，过去的温州，80年代去温州调查，一个小作坊一年收入几万、十几万，拿这个钱炒了一个房子，要是放在上海、北京，就等着乘十倍的翻，2008年到现在北京的房价涨了多少倍，大家很清楚，现在放在涨，它是辐射全国、甚至世界的，它的辐射区域最大。10%到20%的高收入人口肯定到北京上海买房，我们相当于香港房价的1/3，你说还有多少的上涨空间。所以无论从哪个方面来讲，对房地产需求的压力在一线城市是不变的，所以也是未来一种主要的动力。这是一个长期的需求。