追访
　　“封闭小区”将如何界定？
　　那么，到底什么是“封闭小区”？未来什么样的“封闭小区”将面临围墙被拆？综合昨天采访中多位房地产开发专家的表述，封闭式小区不论封闭的程度如何，大都有明确的边界，这个边界往往表现为小区的围墙和大门，它就像一个圈一样，将几幢建筑物、公建配套、绿地以及称之为邻居的人们一道划了进去。
　　包括刘东卫在内的多位专家介绍，住宅封闭模式能在中国占据主流，一方面与封闭的农耕文明有关，另一方面也与中国城市的起源息息相关。中国城市居民一般对自己城市的公共事务缺乏参与，更为注重私域空间，体现在住宅上就是四合院这种形式。
　　上世纪90年代初期，中国的住宅建设开始进入真正意义上的房地产开发时期。住宅房地产开发规划面积动辄几十万、上百万平方米，大部分采取封闭小区的规划设计理念。封闭式社区不仅是郊区新建大型住宅区的标准形式，同时也出现在市中心的城市改造中。
　　以北京超大型社区天通苑为例，庞大的社区虽然内部路网纵横，却只有立水桥一个主出口，实际上很像一个“大院”。大量大院和封闭社区的存在，使得北京的路网密度不到其他国际大城市的60%。