随着郑州市直住房公积金新政5月1日即将实施，河南省直住房公积金前日也出台了新政。与市直公积金贷款新政相比，符合省直中心贷款条件的，借款人本人或夫妻双方在省直缴存公积金的，贷款最高额度以家庭为单位统一调整为60万元。另外，通知表示，考虑到省直职工实际贷款需求，继续办理“商转公”业务，郑州市新政叫停“商转公”业务。新政也从5月1日起执行。

 

　　不论个人还是夫妻双方 一户最高贷款60万

 

　　根据河南省省直机关住房资金管理中心发布的通知，符合贷款条件的，不区分个人或者夫妻双方，一律以家庭为单位，贷款最高限额统一调整至60万元。4月16日，郑州住房公积金管理中心发布的新政称，在郑州市区内办理公积金贷款，夫妻双方均符合贷款条件的，贷款最高额度调整为60万元；仅申请人本人符合贷款条件的，贷款最高额度调整为40万元。

 

　　省直新政对购买二手房使用公积金贷款弹性更大

 

　　与郑州市公积金新政相比，省直新政对房源类型进行了新房和二手房的区分。

 

　　省直新政规定，职工购买新房的，首套房贷款首付比例不低于房价的20%；已拥有一套住房，再次使用公积金贷款购买第二套住房的，贷款首付比例不低于房价的30%。

 

　　如果购买的是二手住房，是首次买房的，二手房房屋建成时间没有超过10年的，贷款首付比例不低于成交价20%、同时不得低于评估价的30%；房屋建成时间超过10年的，贷款首付比例不低于成交价30%、同时不得低于评估价的40%。