之所以提“新型城镇化”，是针对老的城镇化存在的问题而来的。那么老的城镇化的问题是什么呢？很多，但是最重要的我认为是两点：一是迷信大城市的所谓辐射作用，片面地建大城市，搞城市圈、城市带；二是剥夺农民的利益，用土地财政大搞造城运动。这两个问题引起、形成了三个结果或者是恶果。一是城市居民二元化，我们城乡二元化的问题没有解决，而且进一步严重，又产生了城市居民的二元化，即市民与农民工。二是城市环境恶化，交通堵塞、空气非常不好，经常雾霾。三是社会矛盾凸显。强拆强建，引起的社会矛盾非常多。
　　那么究竟怎样在“新”字上下功夫呢？我有七个观点。
　　第一、加快城镇化发展是必要的。有许多人把城镇化当中形成的问题，归结为我们的城镇化太快了。其实，中国的城镇化要加快，因为我们的实际城镇化率不到35%。我在今年上半年和去年讲这个数字的时候，心里也在打鼓，现在我不打鼓了。因为李克强同志讲了这个数据。我的依据是什么呢？统计局公布的数据是52%，前年人口普查，我们有两亿六千三百万城市流动人口—农民工。他们没有城市的社会保障，孩子上学有问题、医疗有问题，没有相对固定的工作，所以他们不是市民。如果把这个刨除，这35年实际城镇化率不到35%。邓小平同志提出过我们在2050年要达到中等发达国家的水平，什么是中等发达国家水平呢？学界基本上指像韩国和中国的台湾省这样的水平。这两个地方的统计局长我都很熟，他们去年上半年告诉我，不约而同这两个地方的农村人口是12.5%，也就是说他们的城镇化率是87.5%。更不用说发达国家城镇化率都在95%以上了。我们在统计中把在城里面住了或者是流动了6个月以上，就算是城市居民了。52%和53%就是这么得出来的。我们不加快城镇化，要想在2050年达到中等发达国家的水平是不可能的。