但是，房地产能够带来的除了地方财政收入的增长以及看上去很美的GDP数字外，经济发展的转型却显示得极其困难。房地产能够带动就业，但是不能创造新的价值，尤其是建造出来的房产存在着巨大泡沫，在人们的购买能力和现实供给之间存在巨大缺口，很多城市的房产存量已经远远超越了人们的真实需求总量或者是更多的人根本购买不起，而这就是产能的过剩，最终的结局将会随着房产资金链条的断裂而引发经济恐慌。

 

经济转型不仅包括了结构上的转型，更包含着从粗放型向集约型的转型。房产领域扎堆腐败的现实也就是经济转型困难的表达，一些地方政府已经找不到更好的发展经济的替代方式，只能选择这种用土地换取财政的“又快又好”的方式，当大多数的经济体将目光聚焦于此的时候，由于获取土地的竞争激烈自然而然就会引发腐败的滋生，这又是对经济转型蒙上的阴影。   （王传言）

 

（来源：人民网-观点频道）   （4）